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Acompanhamento do Projeto Arquitetônico
Sugestões de ordem financeira.
Materiais alternativos.
Acompanhamento das Aprovações Municipais e do Condomínio
Para obtenção do Alvará.
Depois da obra concluida até a obtenção do habita-se.
Acompanhamento dos Projetos Técnicos
Fundações
Estrutura
Elétrico
Hidráulico
Pré Orçamento Acompanhado de Cronograma Físico Financeiro
Contém a obra dividida por fases de execução.
Cada fase contém o seu respectivo custo.
Orçamento com Cronograma Físico Financeiro Definitivo
Após a definição dos projetos o pré orçamento é ajustado e servirá de guia para controle do andamento da obra até a sua entrega.
Compra de Materiais e Contratação de Serviços
Todos os Materiais e Serviços são submetidos a uma cotação de no mínimo três fornecedores em forma de planilha, contendo a descrição do produto, nome do fornecedor, contato, telefone enecedores somente após a autorização do cliente ela é efetuada e cadastrada no sistema de controle financeiro. A Steel desenvolveu várias parcerias com fornecedores, obtendo vários descontos para os seus clientes.
Pagamentos de Contas
Semanalmente serão enviadas ao cliente todas as contas que irão vencer na semana seguinte, as quais já foram aprovadas.
Existem duas opções de pagamento:
1- O cliente emite os cheques nominal aos fornecedores e a construtora paga e controla os pagamentos.
2- O cliente deposita na conta da construtora.
Prestação de Contas
Mensalmente são enviados três relatórios:
1 - Demonstrativo de caixa: contém todas as contas pagas com suas respectivas notas fiscais e recibos.
2 - Prestação de contas com previsão de pagamentos: contém todos os serviços e materiais já contratados.
3 - Mapão financeiro: controle de gastos com comparativo do orçamento e justificativas.
Mão-de-Obra
Equipes especializadas.
Divididas em: mão de obra geral, elétrica, hidráulica, pintura.
Pagamentos quinzenais conforme medições.
Planilha de medições detalhadas.
Fiscalização de Obra
No mínimo uma vez por dia um engenheiro qualificado visita a obra.
Disponibilidade de visitas programadas com cliente em qualquer horário.
Número Limitado de Obras
Para um melhor atendimento ao cliente o número máximo de obras que a construtora executa ao mesmo tempo é de 10 (dez).
Responsabilidade Técnica e Operacional
A STEEL se responsabiliza por toda a execução técnica, fiscal e operacional da obra, dando garantias dos serviços executados sobre sua responsabilidade.
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